Sekarang mari kita berbual tentang jenis rumah yang ingin anda miliki. Terlalu banyak jenis rumah yang ada di sekitar kita, jadi saya hanya ambil contoh beberapa jenis rumah yang mungkin sesuai untuk dibicarakan.
YANG TINGGI ATAU YANG RENDAH?
Satu persoalan yang sering bermain di fikiran kita, nak beli kediaman jenis yang bagaimana. Apartment? Teres? Bungalow? Flat? Kondo? Studio? Villa? Jawapannya adalah subjektif. Ianya bersesuaian dengan corak kehidupan keluarga anda, bilangan ahli keluarga anda dan yang paling penting cara anda ingin mendapat privasi dari sekeliling anda.
Anda jenis ramah mesra bersama jiran tetangga anda? Pilihlah rumah teres yang bersesuaian dengan anda. Suasana kejiranan yang agak meriah ketika musim perayaan dapat dirasai. Jika nak pulang ke kampung pun tak menjadi masalah untuk meminta bantuan jiran di kiri dan kanan anda untuk membantu memantau keadaan rumah anda. Dengan adanya teres mungkin anak anda boleh saja bermain di dalam pagar bersama sama rakan rakannya. Ianya juga mudah untuk melihat kehadiran orang yang tidak dikenali. Terutama mereka yang datang untuk menjual barang. Tidak dinafikan jika manusia hendak berbuat jahat, berbagai cara mereka boleh lakukan untuk berpura pura. Namun kita mempunyai tugas untuk menyediakan langkah langkah keselamatan bagi mencegah perkara yang tidak diingini.
Untuk memiliki kediaman teres, mungkin ianya perlu satu perbelanjaan yang agak besar. Ianya bersesuaian dengan lokasi yang telah anda pilih. Ada yang berharga RM200k sehingga kepada harga yang tidak mampu untuk anda bayangkan. Lokasi yang anda pilih memainkan peranan. Tapi ada caranya untuk mendapatkan harga rumah yang mampu anda miliki. Itu saya akan bincangkan dalam topik yang akan datang. Berbalik kepada rumah jenis teres, jika anda mempunyai bilangan keluarga yang agak besar, mungkin teres adalah yang sebaiknya. Namun bagaimana pula kelebihan memiliki kediaman seperti apartment atau flat?
Apartment atau flat ataupun kondominium sering menjadi tumpuan mereka yang ingin mendapatkan privasi. Flat menjadi rebutan di kalangan ramai warga kerana harganya yang lebih murah jika dibandingkan dengan memiliki kediaman berbentuk teres. Adakalanya juga apartment yang anda lihat jauh lebih murah dari rumah teres satu tingkat di lokasi yang sama. Ini kerana teres melibatkan tanah dan struktur binaan. Sedangkan Apartment atau Flat ianya melibatkan sebuah unit didalam sebuah bangunan yang dibina.
Bagi mereka yang ingin pertama kali membeli kediaman, saya sarankan bermula dari jenis yang paling rendah kerana harganya yang mampu dimiliki. Pembayaran bulanan bergantung kepada jumlah pinjaman anda, jadi sudah tentu saja harga rumah dan jenis rumah yang anda inginkan mempengaruhi perbelanjaan poket bulanan anda.
Apabila anda bermula dengan kediaman yang paling rendah status dan nilainya, secara tak langsung ianya bakal menjadi pelaburan anda di masa hadapan.
Sebagai contoh, seorang rakan membeli kediaman berbentuk flat pada satu ketika dahulu dengan harga RM35k. Ketika itu beliau membayar ansuran pinjaman dengan nilai yang agak rendah. Dalam tempoh 10 tahun, beliau telah mula membeli sebuah kediaman teres untuk rumah keduanya. Beliau pada mulanya ingin menjual rumah tersebut kerana nilai pasaran yang agak tinggi. Namun setelah melihat dari sudut jangka masa yang lebih panjang, nilai sewaan yang dikenakan mampu membantu beliau dalam meringankan pembayaran bulanan terhadap rumah keduanya. Nilai rumah pertama yang dibelinya kini mencecah hampir RM100k dan yang lebih penting, pinjaman rumah tersebut telah pun dilunaskan oleh beliau dalam masa tidak sampai 30 tahun pinjaman.
Itu adalah sekadar contoh yang saya berikan. Tidak kira apa jua jenis rumah yang anda miliki, baik teres mahupun apartment ianya tetap merupakan aset anda. Fikir dan bincangkan jenis milikan yang anda inginkan. Status bumi lot atau antarabangsa? Pegangan bebas mahupun pajakan? ianya semua akan memberikan kesan kepada harga kediaman yang anda ingini.
INGINKAN LEBIH MAKLUMAT NASIHAT MENGENAI CARA MEMILIKI SEBUAH RUMAH? WHATSAPP KE 0149072756 "INSYAALLAH KAMI AKAN BANTU ANDA"
No comments:
Post a Comment